物業 小區殺蟲滅鼠-專業滅蟑螂技術公司--珠海格蘭（lán）雲天清潔滅蟲技（jì）術有限公司

　　珠海 中山 江（jiāng）門 深圳物業寫字樓大都地處商地段，有一部分商（shāng）務樓與餐（cān）飲商場連體，周邊環境容易吸引蟑螂、老鼠、蚊蠅（yíng）等蟲（chóng）害；我們對物業殺蟲滅鼠有著多（duō）年（nián）實踐經驗，蟲害根源的分析，在辦公樓內部各單（dān）元及上下樓層之間（jiān）中央空調通（tōng）風（fēng）管道、網線、電線、下水道、牆洞較多，給老鼠、蟑螂活動和藏匿（nì）提供（gòng）了便利條件。
　　在辦（bàn）公區域空調溫度保持在15-30攝氏之（zhī）間，這樣的（de）環境不（bú）僅給人創造了一個（gè）舒適的溫度，同時，也給蟑螂創造了一個非常適合生存繁殖與（yǔ）棲息的優良環境，所以導致目前很多辦（bàn）公樓內（nèi）蟑螂非常嚴重，特（tè）別是德國小蠊已成為辦公室的最（zuì）嚴重害蟲之首。當前寫字樓滅（miè）鼠和殺蟑螂是當前很多物業公司最需要的；

　蟲害危害　
1、老鼠咬電線，影響寫字樓內租賃（lìn）單位的用電（diàn）需求，最終導致（zhì）客戶單位被（bèi）迫停止辦公，存在給租賃單位造成不可（kě）估量損（sǔn）失的風險（xiǎn），同時也存在造成電線短路引起的火災的風險； 2、鼠蟲害破壞寫字樓內辦公固定設（shè）施，給企業自身及租戶造成直接經濟損失；
3、蟑螂也稱為電腦（nǎo）害（hài）蟲，可咬斷電腦內的線路造成電腦故障；
4、由於鼠蟲害造成各種損失，導致物業本身服務滿意度下降（jiàng），可能（néng）引起客戶拖延物業服務費事情發生；
5、蟲害屍體或排泄物可（kě）造成微生物汙染，給物業公司或己方帶來衛生及汙染問題，存（cún）在衛生安全隱患；
6、蟲害給企業單位造成形象和品（pǐn）牌的傷（shāng）害。



　解決方（fāng）法　
蟲害控製理念
　　蟲害綜合控製理念是一個協同（tóng）的決策與行動過程，以環境與經濟上合理的方式，采取最適當的蟲害控製方法和策略，從而（ér）實現貴（guì）單位總（zǒng）體蟲害管理目標。蟲害綜合控（kòng）製是通過全（quán）麵的方式來管理蟲害的種群和數量（liàng），綜合各種策略（luè），以減少害蟲的種群和數量，達到可以接受的程度，同時，又能提高（gāo）環境的質量。
防（fáng）治目標
1.通過現階段的服務，達（dá）成這樣一個目的：“為您的業主、員（yuán）工、客戶創建一個安全、舒適健康的生活、工作環境！
2.先（xiān）進管理：運用先進，專業的技術進行（háng）定期檢查/監察/控製及（jí）建議確保所服務的（de）環境免受有害生（shēng）物滋擾，減少有害生物入侵的機會. 
3.安全第一：敏感區域（yù），為客戶提供可行性、有效性的結構防鼠建議，讓（ràng）客戶可及時把有害（hài）生物入（rù）侵風險大大降低；同時，配合一個可持續改善的有害生（shēng）物（wù）計劃，讓您的員工可以在一個安全（quán）健康環（huán）境內生活、工作。

　【各類有（yǒu）害（hài）生（shēng）物防治技術方案】　
鼠類的控製 
根據貴單位具體情況（kuàng），我們擬定的鼠類控（kòng）製計劃從（cóng）以下幾個方麵著手：
物理控（kòng）製
　　通過在老鼠（shǔ）經（jīng）常活動的通道（主要是（shì）倉庫內的電纜線槽（cáo）、配電室、下水管道（dào）、消防（fáng）門縫隙等）布放粘鼠板，控製老鼠，每次檢查，做好記錄，隨時處理粘捕的鼠屍，並及時更換過期的鼠板。



化（huà）學控製 
　　在（zài）外圍建立（lì）的人工鼠站內投放鼠餌，控製（zhì）住外圍老鼠使其不進（jìn）入建築（zhù）物內部。首期服務及常（cháng）規服務中，消殺服務人員（yuán）將（jiāng）對圍牆內進行巡查，如發現有老鼠活（huó）動跡象（xiàng）、鼠洞（dòng）等，將（jiāng）采取定點投（tóu）藥、封堵等方法。
建築結構防鼠
1）開始進場（chǎng）滅鼠第一（yī）個月內，我公司（sī）專業技術人員會對到貴單位進行全麵的防（fáng）鼠結構漏洞勘察，並寫出防鼠建議報告。
2）使用一些填縫材料（如聚氨脂類填縫劑、水泥、鋼（gāng）絲球等）對老鼠進（jìn）入室內的（de）通道及縫（féng）隙（xì）進行（háng）封（fēng）堵隔離，阻（zǔ）止老鼠進入，以達到最有效的滅鼠效果，以上工作（zuò）由甲方完成，我們（men）將協助。
清潔（jié）衛生的（de）控製
　　通過我們的建議，將衛生死角清理幹淨，有效防止老鼠躲藏，營造一個老鼠難以孳生（shēng）的（de）環境。



蟑（zhāng）螂的控製
    　蟑螂的（de）食物包括人類的所有食品種類，內部蟑螂（láng）主（zhǔ）要出現在（zài）廚房、衛生間、樓層（céng）的工作間；這些區域也是我們重點控製（zhì）的區域。
化學處理（lǐ） 
   　 結合貴方當前蟑螂密（mì）度穩（wěn）定的情況，我司將以較安全的滅蟑膠餌及（jí）滅蟑顆粒劑進（jìn）行（háng）處理（lǐ），進行蟑（zhāng）螂（láng）密度的維護。
　　定期檢查，鞏固防治效果：結合貴方反饋（kuì），一次滅絕局部的蟑螂有時很難（nán）做（zuò）到，因（yīn）為可能遺（yí）漏了活的卵鞘、漏（lòu）處理了某個蟑螂的棲息（xī）藏身（shēn）之（zhī）地、蟑螂對藥物不敏感未（wèi）被（bèi）殺滅等。因此必須反複檢查，發現情況要分析並（bìng）找出原因作針對性處置，才能長（zhǎng）期鞏固防治效果，對此我司計劃每月在每次作（zuò）業（yè）當（dāng）中（zhōng）均給予重視。



環境治理 
1、蟑螂主（zhǔ）要在牆壁的縫隙中藏匿孳生，及時修複破損的（de）建築結構和（hé）設施，堵塞縫隙，盡量減少它的棲息場所。
2、對清潔衛生、建築結構上的縫隙等問題我公司將在服務報告中提出專業建議。
3、在常規服務中，我們主要以檢查預防為主，在（zài）暫時沒有發現蟑螂（láng）蹤跡的區域預防性地塗點蟑螂誘（yòu）餌；如發現有蟑螂成蟲我們（men）將（jiāng）采取措施及時殺滅（miè）。我們將對蟑（zhāng）螂容易孳生的衛生條件差的（de）環境進（jìn）行檢查，提出專業建議。
4、對廚房等蟑螂風險較高的部位，針對性、小範圍的進行滯留噴灑，快速（sù）滅殺蟑螂針對現場衛生狀（zhuàng）況書麵（miàn）提交給物業專業有效的清潔改善建議。及時對此處孳生點進行跟進（jìn）檢查，直到（dào）徹底清除。
飛蟲的控製
　　飛蟲的活動具（jù）有不確（què）定性（xìng）、範圍比較大、且不容易捕殺。基於以上特殊性，飛蟲控製需要更多的合作（zuò）來（lái）盡可能減少飛蟲危害。
防治原則 
1）定期監測； 
2）治本清源，將蚊子容易孳生的水源清理幹淨（jìng）；
3）適當采取化學方法進行殺滅。
化學處理 
1）日常對部分區域（如垃（lā）圾房）采用超低容量噴霧（wù）法殺滅蚊（wén）子。
2）對部分區域（如機房、集水井、地下室連（lián）接室內通道口）采用滯留噴（pēn）灑，以控製剛孳生或入侵的飛蟲及爬蟲；
3）對於飛蟲孳生（shēng）的水源盡量清理（lǐ），如不能清理，在水源地投（tóu）放（fàng）滅蚊幼劑，控製蚊子孳生。
4）在由水體（tǐ）地方，投放滅孑孓緩釋劑（生物藥劑）。
環境治理 
清理積水、汙水源（yuán）、清潔衛生



　外（wài）環境的防治（zhì）方法　
　　絕大（dà）多數的蟲害孳生源都在外圍環境，當外圍溫度及天氣發生變化時都會通過不（bú）同的（de）通（tōng）道向室內擴撒，如（rú）門、窗、孔、洞等隻有采取有效（xiào）地防護措施結合蟲害（hài）的綜合治理。
1、通往（wǎng）外麵（miàn）的孔、洞、縫（féng）隙一定要堵死、抹平、封（fēng）嚴、部分空調（diào）穿線處孔洞較大要及時封（fēng）堵；
2、通（tōng）往室外的門的下沿（yán）離地不大於0.6厘米，防止老鼠進入。
3、對各個下水地漏加蓋，防（fáng）止蟑螂從下水管路侵入室內。
4、有一部分蟲害的（de）繁殖離不開水，室內盡量減少積水，保持幹燥。
5、日常垃圾應該裝入袋中封口或者裝入（rù）密閉（bì）的垃圾箱內，當天清理，並保持垃圾（jī）箱（桶）和周圍環境整潔。