珠海工廠新建白蟻預防標準
珠（zhū）海工廠（chǎng）新建白蟻預防標準（zhǔn）
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珠（zhū）海工廠（chǎng）新（xīn）建白蟻（yǐ）預防，核心是（shì）遵循JGJ/T 245-2024《房屋白蟻防治技術（shù）標準》（2025 年 1 月（yuè） 1 日實施），並結合廣東珠海經濟特區地方規範，在地基、牆體、管線、木構件等關鍵部位構建化學 + 物（wù）理雙重屏障（zhàng），確保包治期≥15 年 住建部 。 一、核心依據與原則 • 國家標準：JGJ/T 245-2024《房（fáng）屋白蟻防治技（jì）術標準》（替代舊版 JGJ/T 245-2011） 住建部 • 地方標準：廣東省珠海新建房（fáng）屋白蟻預防技術規程（DBJ/T 15-26） • 法規：《城市房屋（wū）白蟻防治管理規定》（建設部令第 72 號，2015 修訂） • 總原則：預防（fáng）為主、防治結合、綜合治理 二、施工關（guān）鍵節點與標準（工廠通用）
基礎土壤處理（最關鍵（jiàn）防（fáng）線） • 適用（yòng）範圍：基（jī）礎埋深＜3m 的廠房；地下室回填至室外標高後 • 處理部位 ◦ 基坑底麵、承台、地梁周邊（biān）、電（diàn）梯井底部 ◦ 室內地坪、外牆外側0.5m 寬、深度 **≥0.3m** ◦ 電（diàn）纜溝（gōu）、管道井、沉降 / 伸縮縫等薄弱（ruò）通道 • 藥劑與用量 ◦ 藥劑：白拜 聯苯菊酯、氯菊酯等低毒、長效、環保型水劑 ◦ 用量：≥2L/㎡（均勻噴灑，形成連續藥膜） ◦ 濃度：土壤有效（xiào）成分50–100ppm • 施工時機：基坑開（kāi）挖後、澆築混凝土前（qián）；避開雨季
2. 牆體與結構處理 • 砌體牆：地下室 / 首層（céng）牆體兩側自（zì）地麵 1m 高；2 層及以上50cm 高 • 混凝土牆（qiáng）：一般不做藥處理；重點封堵穿牆管線縫（féng）隙（xì） • 變形縫：首層沉降縫、1–3 層伸縮縫兩側 + 底部做藥屏障 • 門（mén）窗洞口：所有（yǒu）預留洞（dòng）口周邊做藥處理
3. 管線與（yǔ）穿牆部位（台灣乳白蟻主要入侵（qīn）通道） • 管道穿牆：用防蟻密封膠封堵，不留縫隙 • 電纜溝：溝底、側壁（bì）做藥處（chù）理，設置毒餌監（jiān）測站 • 物理屏障：預（yù）埋不鏽（xiù）鋼防蟻網（網孔≤0.5mm）、防蟻密封圈
4. 木構件防護（工廠辦公區、倉庫木構件） • 處理要求：所有接觸土壤 / 潮濕環（huán）境的木材必須防蟻處理 • 處理方式：真空加壓浸（jìn）漬、塗刷、噴霧，深度≥5mm • 藥劑：符（fú）合《木材防腐（fǔ）劑》抗白蟻等（děng）級（jí）；含水率 **≤15%
5. 物理屏障（輔助強化） • 地基預埋防（fáng）蟻銅網 / 不鏽鋼網（網孔≤1mm） • 外牆（qiáng）與地坪交接（jiē）處設10cm 寬防（fáng）蟻膠帶 • 室外散水、排水溝施工前完成外（wài）牆外側藥處理
三、藥劑（jì）與施工管理標準（zhǔn） • 藥（yào）劑要求 ◦ 必（bì）須有農藥登記證、生產（chǎn）許可證、產品標準號 ◦ 符合《白蟻防治藥劑安（ān）全使用規（guī）範（fàn）》，優（yōu）先微膠囊緩釋型 ◦ 食品 / 醫藥類工廠：選用餌劑、粉劑（jì）等低暴露劑型 • 施工管理 ◦ 由具備資質的 PCO 公司實施，白蟻防治（zhì）人員持證上崗 ◦ 施工記錄：日期、部位、藥劑、用量（liàng）、操作人員、監理簽字（zì）（可追溯（sù）） ◦ 包（bāo）治期：≥15 年（廣東地區強製要求） 佛山市政府
四、驗收標準（竣工必查（chá）） • 基礎、牆體、木構件（jiàn）無白蟻活動痕跡（蟻路、泥被、分（fèn）飛孔） • 土壤藥膜連續、均（jun1）勻、無漏噴（pēn） • 藥劑用量、濃度、處理範圍符合設（shè）計與規範 • 提供完整施工記錄、藥劑合格（gé）證、驗收報告
五、廣東珠海經濟特區地區（qū）特殊要求（重點參考） • 基（jī）礎埋深 **＞3m**：底板不做藥處理；地下室回填（tián）後做外牆外側0.5m • 外牆外側為綠化（huà）帶：不做（zuò）藥處理（雨水（shuǐ）衝刷導致失（shī）效） • 砌體牆處理（lǐ）：批蕩後（hòu）、油漆前（qián）進行；混凝土牆不（bú）做藥處理
六、珠海工廠特殊場景補充 • 食品 / 醫藥車間：優先物理屏障 + 監測控製，減少化學藥劑暴露 • 倉庫（含木質托（tuō）盤）：地（dì）麵、貨架基礎強化處理；定期監測 • 地（dì）下管廊 / 電纜密集區：加密藥處理與（yǔ）監測點
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