珠海城市房（fáng）屋白（bái）蟻防治管理規定（1999年10月（yuè）15日中（zhōng）華人（rén）民共和國建設部令第72號公布，根據（jù）2004年7月20日（rì）中華人民共和國建設部令第130號《建設（shè）部關於修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的決定》修正）

第一條　為了加（jiā）強城市（shì）房屋的（de）白蟻防治管理，控製白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，製定本規定。

第二條　本規定適用於白蟻危害地區城市房屋的白蟻防治管理。
　　本規定所稱（chēng）的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修（xiū）等房屋的白蟻預防和對原（yuán）有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。
　　凡白蟻危害地區的新（xīn）建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防（fáng）處理。
　　白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政（zhèng）府建（jiàn）設行政主管部門、直轄市人民政府房地（dì）產行政主管部門（mén）負責。

第三條（tiáo）　城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防（fáng）為（wéi）主、防治結合（hé）、綜合治理的方針。

第四條　國家鼓（gǔ）勵開展（zhǎn）城市房屋白蟻防治科（kē）學研究，推廣應用新藥物、新（xīn）技術、新工藝、新（xīn）設備。

第五條　國務院建設行政主管部門和省、自（zì）治區人（rén）民政府建設行政主管部（bù）門和直轄市、市、縣人民（mín）政府房地產行政（zhèng）主管部門負責本行政區域內城（chéng）市房（fáng）屋白（bái）蟻防治（zhì）的監督管（guǎn）理工作。

第六條（tiáo）　設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：
　　（一）有自己的名稱和組織機構；
　　（二）有固定的辦公地點及場所；
　　（三）有（yǒu）生物、藥（yào）物檢測和建築工程等專業的專職技術（shù）人員。

第七（qī）條　建設項目依法（fǎ）批準後，建設單位（wèi）應當將白蟻預防費用列入工（gōng）程概預算。

第八條　建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽（qiān）訂白蟻預防合同。白蟻（yǐ）預防合同中應當載明防治範圍、防治費（fèi）用、質量標準、驗收方法、包治期限（xiàn）、定期回訪、雙方的權利義務以及違（wéi）約責任等內容。
　　白蟻預防包治期限不得低於15年，包治期限自工程交付（fù）使用之日起計算。

第九條　白蟻防（fáng）治單位應當建立健（jiàn）全白蟻防治（zhì）質量保證體（tǐ）係，嚴格（gé）按照國家（jiā）和地方有關城市房（fáng）屋（wū）白蟻防治的施工（gōng）技術規範和（hé）操作程序進行（háng）防治。

第十條　城市房屋白蟻防治應當使用經（jīng）國家有關部（bù）門批準生產的藥劑。白蟻（yǐ）防治單位應當建立藥劑進出領料製度。藥劑（jì）必須專倉（cāng）儲存、專人管理。

第十一條　房地產開發企業（yè）在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白（bái）蟻預防合同》或者（zhě）其他實施房（fáng）屋白蟻預防的證明文件，提（tí）供的《住宅質量保證書》中必須包括（kuò）白蟻預防質量保證的內容（róng）。
　　建設單位（wèi）在辦理房（fáng）屋產權登記手續時，應當向房地產行政主管部門出具按照本規定實施房屋白（bái）蟻預防的證明文件。

第十二條　原有房屋和超過（guò）白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防（fáng）治單位進行（háng）滅治。
　　房屋所有人、使用人以（yǐ）及房屋管理單位應當配合白蟻防治（zhì）單位進行白蟻的（de）檢查和滅治工作。

第十三條　違反本（běn）規定第六條的規定，從事白蟻（yǐ）防（fáng）治業務的，由房屋（wū）所在地的縣級以上地方人民（mín）政府房地產行政（zhèng）主管部門責令改正，並可處以1萬元以上（shàng）3萬元以下的罰款。

第十四條　白蟻（yǐ）防治單位違反本規定第（dì）九條（tiáo）規定的，並處以1萬元以上3萬（wàn）元以下的罰款。

第十五條　白蟻防治單位違反本規定第十條的規定，使用不合格（gé）藥物的，由房屋所在地（dì）的（de）縣級以（yǐ）上人民政府（fǔ）房地產行政主管部門責令限（xiàn）期改正，並（bìng）處以3萬元的罰（fá）款。

第十六條　房地產開發企業違（wéi）反本規定第十（shí）一條第一款的規定，並處以2萬元以上3萬元以下的罰款。
　　建（jiàn）設單位未按（àn）照本規定進行白蟻預防的，並處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十七條　房屋所有人、使用人或（huò）者房（fáng）屋管理單位違反本規定第十二條規定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行（háng）政主管部門（mén），可以對責（zé）任人處以1000元的罰款。

第十八條　白蟻防治單位違反本規定從（cóng）事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任（rèn）；造（zào）成重大（dà）質量事故或者其他嚴重（chóng）後（hòu）果，構成犯罪的，依法追（zhuī）究刑事責任。

第十九條　國家機關工（gōng）作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊（bì）、濫用（yòng）職（zhí）權的，依法給予行（háng）政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十（shí）條　本規定由（yóu）國務院（yuàn）建設行政（zhèng）主管部門負（fù）責解釋。 

修改

一、刪去（qù）第七條、第八條、第十五條。

二、第十九條修改為：“房地產開發企業違反本規定第十三條（tiáo）第一款的（de）規定。”

此外，對部分條文的順序作（zuò）相應的調整（zhěng）。

本決定自發布之日（rì）起施行。《城市（shì）房屋白蟻防治管理規定》根據本決定作相應（yīng）的修正，重新（xīn）發布。